Tema específico 23: Expropiación forzosa: fundamento y naturaleza, sujetos, objeto y causa, procedimiento general y procedimiento de urgencia

Señale la respuesta correcta. De acuerdo con la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa, si se produce la transmisión de un dominio, una vez iniciado el expediente de expropiación:

A) El expediente continuará, entendiéndose las actuaciones con el anterior propietario.

B) Continuará la tramitación del expediente de expropiación, quedando subrogado el nuevo titular en las obligaciones y derechos del anterior.

C) Deberá iniciarse nuevo expediente de expropiación forzosa.

D) Supondrá la caducidad del citado expediente.

Señale la respuesta correcta. De conformidad con lo dispuesto en la Ley de 16 de diciembre de 1954, sobre expropiación forzosa:

A) El acuerdo de necesidad de ocupación inicia el expediente expropiatorio.

B) Declarada la utilidad social o el interés público, la Administración resolverá sobre la necesidad concreta de ocupar los bienes o adquirir los derechos que sean estrictamente indispensables para el fin de la expropiación.

C) La fijación del justo precio se tramitará como pieza separada, encabezada por la descripción genérica del bien que haya de expropiarse.

D) Si el propietario aceptara el precio fundado ofrecido por la Administración, se pasará el expediente de justiprecio al Jurado Provincial de Expropiación.

Don Antonio Ruiz González es propietario de una finca en suelo urbanizable en el municipio de Petrer. La Generalitat le ha notificado el acuerdo de necesidad de ocupación de la finca para la construcción de un colegio público de enseñanza primaria. El señor Ruiz no está de acuerdo con la cantidad ofrecida por la Generalitat. Pese a ello, está dispuesto a llegar a un acuerdo ya iniciado el procedimiento de determinación del justo precio. ¿Cuál de las siguientes alternativas es la correcta?

A) Una vez iniciado el procedimiento de determinación del justo precio, ya no se puede llegar a un acuerdo.

B) En cualquier estado posterior a la tramitación del procedimiento de determinación del justo precio, ambas partes pueden llegar a un acuerdo.

C) El interesado deberá presentar una hoja de aprecio cuya valoración habrá de ser forzosamente avalada por la firma de un perito.

D) No es posible la expropiación de una finca en suelo urbanizable.

Señale la opción CORRECTA. Según la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa, con relación a la responsabilidad por demora:

A) Una vez efectuado el pago o realizada la consignación, aunque haya trascurrido el plazo legalmente fijado, no procederá el derecho a la retasación.

B) Si transcurriera un año sin que el pago de la cantidad fijada como justo precio se haga efectivo o se consigne, habrá de procederse a evaluar de nuevo las cosas o derechos objeto de expropiación.

C) La cantidad que se fije definitivamente como justo precio devengará el interés legal correspondiente a favor del expropiado, hasta que se proceda a su pago y desde el momento en que hayan transcurrido treinta días.

D) La Administración tendrá la obligación de abonar el precio dentro de los quince días siguientes a la fijación del justiprecio, en caso contrario se iniciará el cómputo de plazo para el devengo de intereses.

Señale la afirmación INCORRECTA. Según la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa:

A) Cualquier persona podrá aportar por escrito los datos oportunos para rectificar posibles errores de la relación publicada u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de la ocupación.

B) Para proceder a la expropiación forzosa será indispensable la previa declaración de utilidad pública o interés social del fin a que haya de afectarse el objeto expropiado.

C) El beneficiario de la expropiación estará obligado a formular una relación concreta e individualizada, en la que se describan, en todos los aspectos, material y jurídico, los bienes o derechos que considere de necesaria expropiación.

D) Si el objeto de la expropiación forzosa estuviere constituido por valores mobiliarios, se formará una pieza única para todos los títulos hubiesen de expropiarse.

Con el objeto de mejorar la eficiencia energética, la Conselleria competente en materia de energía ha proyectado la construcción de una subestación eléctrica de última generación en Nules. Para poder llevar a cabo la construcción de la subestación, dicha Conselleria tramitará la expropiación de los terrenos necesarios. Concretamente se expropiarán de manera parcial o total las fincas 101, 102 y 103, todas ellas rústicas. La Conselleria acordó la necesidad de la ocupación de los terrenos, siguiendo para ello el procedimiento ordinario de acuerdo con la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa. La finca 101 será expropiada en un 75% de su superficie total. Por tal motivo, la persona propietaria de la finca formula solicitud de expropiación total de la finca, por considerar que la conservación del 25% restante tendrá carácter antieconómico. La finca 102 será expropiada en un 30% de su superficie total, y la finca 103 se expropiará al 100%. Con relación lo anterior, señale la respuesta INCORRECTA:

A) Si consideran que conservar la parte no expropiada de la finca les resulta antieconómico, tanto la persona propietaria de la finca 101 como la de la finca 102 pueden solicitar, y la Administración debe decidir al respecto, la expropiación de la totalidad de las fincas.

B) Efectuada la ocupación de la finca, se tramitará el expediente de expropiación en sus fases de justiprecio.

C) Respecto de las tres fincas se abonará a las personas expropiadas, además del justo precio, un cinco por ciento como premio de afección.

D) Si la Administración rechazase la expropiación total de la finca 101, se incluirá en el justiprecio la indemnización por los perjuicios que se produzcan a consecuencia de la expropiación parcial de la finca.

Señale cuál de los siguientes enunciados es correcto. De conformidad con el artículo 23 de la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa, cuando la expropiación implique sólo la necesidad de ocupación de una parte de finca rústica o urbana, de tal modo que a consecuencia de aquélla resulte antieconómica para el propietario la conservación de la parte de finca no expropiada, podrá éste solicitar de la Administración que dicha expropiación comprenda la totalidad de la finca, debiendo decidirse sobre ello en el plazo de:

A) Un mes.

B) Diez días.

C) Quince días.

D) Tres meses.

Señale cuál de los siguientes enunciados es correcto. De conformidad con el artículo 24 de la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa, la Administración y el particular a quien se refiera la expropiación podrán convenir la adquisición de los bienes o derechos que son objeto de aquélla libremente y por mutuo acuerdo, en cuyo caso, una vez convenidos los términos de la adquisición amistosa:

A) Se formularán las correspondientes hojas de justiprecio,

B) Habrá de notificarse individualmente a cuantas personas aparezcan como interesadas en el procedimiento expropiatorio.

C) Se dará por concluido el expediente iniciado.

D) La Administración requerirá a los propietarios para que, en el plazo de veinte días, a contar desde el siguiente al acuerdo, presenten hoja de aprecio.

La Conselleria competente en materia de aguas, pretende ampliar una estación depuradora de aguas residuales. Para ello precisa ocupar, temporalmente, unos terrenos adyacentes destinados al depósito de materiales de obra. En dichos terrenos actualmente existe una vivienda unifamiliar ocupada por un arrendatario y cultivos hortícolas. De acuerdo con la Ley de expropiación forzosa, de 16 de diciembre de 1954, señale la respuesta correcta:

A) La vivienda queda exceptuada de la ocupación temporal y de la imposición de servidumbres.

B) En caso en que el franqueamiento de la vivienda pueda ser de necesidad para la ocupación temporal, deberá obtenerse el permiso expreso de su arrendador.

C) La vivienda queda exceptuada de la ocupación temporal pero no, de la imposición de servidumbres.

D) Los perjuicios que con la ocupación pudieran causarse, serán abonados en el plazo máximo de 30 días naturales, previa tasación por peritos designados por el arrendatario y el facultativo encargado de las operaciones, y, caso de no llegar a un avenencia, por el alcalde o persona en quien éste hubiera delegado sus facultades.

Según la Ley sobre expropiación forzosa

A) La utilidad pública se entiende implícita, en relación con la expropiación de inmuebles, en todos los planes de obras y servicios del Estado, Provincia y Municipio

B) La utilidad pública se entiende implícita, en relación con la expropiación de inmuebles, en todos los planes de obras del Estado, Provincia y Municipio

C) La declaración de utilidad pública o el interés social inicia el expediente de expropiación

D) Al declarar la utilidad pública la Administración resolverá sobre la necesidad concreta de ocupar los bienes o adquirir los derechos que sean estrictamente indispensables para el fin de la expropiación, sin que en ningún caso puedan incluirse mas bienes